Estimation théorique
Route Nationale,62117 Brebières (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route Nationale,62117-Brebières indique un avis de valeur compris entre 190.000€ et 214.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.900€ et 2.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.856€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.856€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brebières (62173), comprenant 5146 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.856€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.856€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brebières (62173), comprenant 5146 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-23 | 1047 | RTE NATIONALE | 6 | 123 | 497 | 283000€ | 2301€ |
2021-07-09 | 3 | RUE DE LA CLEF DES CHAMPS | 4 | 83 | 338 | 190000€ | 2289€ |
2020-11-09 | 1246 | RTE NATIONALE | 8 | 223 | 771 | 143200€ | 642€ |
2021-01-29 | 66 | RUE DE LA CLEF DES CHAMPS | 5 | 137 | 539 | 319000€ | 2328€ |
2022-12-20 | 1318 | RTE NATIONALE | 3 | 74 | 92 | 128000€ | 1730€ |
2020-10-09 | 1308 | RTE NATIONALE | 3 | 62 | 656 | 120000€ | 1935€ |
2019-12-12 | 1320 | RTE NATIONALE | 6 | 149 | 324 | 164092€ | 1101€ |
2021-06-15 | 1349 | RTE NATIONALE | 4 | 141 | 379 | 316800€ | 2247€ |
2022-07-28 | 22 | RUE DE LA CLEF DES CHAMPS | 4 | 85 | 428 | 199500€ | 2347€ |
2021-05-28 | 17 | RUE DE LA CLEF DES CHAMPS | 6 | 108 | 172 | 255000€ | 2361€ |
2022-06-01 | 6 | RUE DES JARDINS | 6 | 128 | 701 | 160550€ | 1254€ |
2022-04-08 | 26 | AV DU GROUPE LORRAINE | 5 | 110 | 376 | 178200€ | 1620€ |
2019-05-17 | 26 | AV DU GROUPE LORRAINE | 3 | 76 | 250 | 121500€ | 1599€ |
2020-10-09 | 26 | AV DU GROUPE LORRAINE | 3 | 71 | 281 | 109000€ | 1535€ |
2022-08-26 | 11 | RUE DES JARDINS | 2 | 154 | 398 | 84000€ | 545€ |
2022-08-18 | 119 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 92 | 510 | 273000€ | 2967€ |
2021-11-26 | 4 | RUE DU CHAUFFOUR | 4 | 82 | 776 | 275000€ | 3354€ |
2023-06-02 | 9 | RUE DE LA BARRIERE | 3 | 75 | 102 | 200000€ | 2667€ |
2019-07-03 | 9 | RUE DE LA BARRIERE | 3 | 75 | 102 | 215850€ | 2878€ |
2022-02-10 | 116 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 84 | 223 | 204000€ | 2429€ |
2020-07-31 | 36 | AV DU GROUPE LORRAINE | 4 | 77 | 128 | 104000€ | 1351€ |
2022-02-10 | 36 | AV DU GROUPE LORRAINE | 4 | 77 | 128 | 128500€ | 1669€ |
2022-05-19 | 38 | AV DU GROUPE LORRAINE | 2 | 43 | 103 | 90000€ | 2093€ |
2022-04-14 | 15 | RUE DE LA BARRIERE | 4 | 92 | 511 | 251800€ | 2737€ |
2019-06-04 | 4 | RUE DE LA BARRIERE | 4 | 86 | 705 | 115000€ | 1337€ |
2019-05-20 | 5 | RUE DES JARDINS | 3 | 60 | 94 | 111550€ | 1859€ |
2022-02-03 | 12 | RUE DE LA BARRIERE | 4 | 98 | 676 | 179200€ | 1829€ |
2019-12-30 | 25 | AV DU GROUPE LORRAINE | 6 | 92 | 145 | 140000€ | 1522€ |
2021-02-15 | 44 | RUE DE LA CLEF DES CHAMPS | 4 | 99 | 462 | 235680€ | 2381€ |
2020-11-09 | 1508 | RTE NATIONALE | 2 | 46 | 168 | 75000€ | 1630€ |
2021-01-15 | 3 | RUE DES FLANDRES | 4 | 99 | 415 | 156100€ | 1577€ |
2019-07-26 | 3 | CHE DES QUATRE FOSSES | 5 | 101 | 573 | 185760€ | 1839€ |
2019-06-06 | 29 | AV DU GROUPE LORRAINE | 4 | 90 | 369 | 130000€ | 1444€ |
2022-07-11 | 29 | AV DU GROUPE LORRAINE | 4 | 90 | 369 | 199820€ | 2220€ |
2019-06-12 | 4 | RUE COMTESSE | 4 | 70 | 87 | 60800€ | 869€ |
2022-08-23 | 4 | RUE COMTESSE | 4 | 70 | 87 | 136000€ | 1943€ |
2021-04-30 | 3 | RUE DES JARDINS | 4 | 86 | 134 | 84900€ | 987€ |
2022-12-23 | 3 | RLE NIVAL | 2 | 65 | 65 | 90250€ | 1388€ |
2023-06-05 | 6 | AV DU GROUPE LORRAINE | 5 | 112 | 225 | 171000€ | 1527€ |
2020-05-14 | 9002 | CHE DES PLUS MALADES | 4 | 81 | 553 | 203300€ | 2510€ |
2022-03-15 | 28 | RUE DE LA BARRIERE | 5 | 110 | 618 | 143000€ | 1300€ |
2021-12-01 | 4 | RUE DE L'ALOUETTE | 5 | 95 | 574 | 201050€ | 2116€ |
2019-09-30 | 4 | CHE DE LA BRAYELLE | 4 | 80 | 412 | 171000€ | 2138€ |
2020-05-27 | 12 | RUE DES FLANDRES | 4 | 97 | 495 | 182000€ | 1876€ |
2019-09-06 | 1 | PL DES HEROS | 7 | 162 | 705 | 250000€ | 1543€ |
2019-11-08 | 1 | RUE DES JARDINS | 3 | 64 | 78 | 43000€ | 672€ |
2020-06-30 | 9 | RUE MOULINS SCHOTSMANS | 5 | 131 | 736 | 248950€ | 1900€ |
2023-02-14 | 4 | PL DES HEROS | 5 | 65 | 155 | 85000€ | 1308€ |
2022-12-14 | 2 | PL DES HEROS | 5 | 111 | 200 | 240000€ | 2162€ |
2021-10-08 | 2 | PL DES HEROS | 5 | 111 | 200 | 246880€ | 2224€ |
2020-12-17 | 34 | RUE DE PICARDIE | 5 | 97 | 446 | 190000€ | 1959€ |
2022-12-27 | 34 | RUE DE PICARDIE | 5 | 97 | 446 | 200000€ | 2062€ |
2022-10-27 | 32 | RUE DE PICARDIE | 5 | 97 | 309 | 186300€ | 1921€ |
2022-02-22 | 3 | RUE DU PONT | 2 | 67 | 85 | 58000€ | 866€ |
2022-03-02 | 4 | RUE DE PICARDIE | 5 | 97 | 385 | 167000€ | 1722€ |
2021-07-09 | 2 | RUE MOULINS SCHOTSMANS | 5 | 151 | 1031 | 255000€ | 1689€ |
2022-07-16 | 13 | RUE DU PREAU | 4 | 93 | 52 | 102000€ | 1097€ |
2020-11-13 | 20 | RUE DE L'ALOUETTE | 6 | 140 | 532 | 265200€ | 1894€ |
2022-07-21 | 7 | RUE ANNERESSE | 3 | 65 | 115 | 80000€ | 1231€ |
2020-10-12 | 65 | AV DU GROUPE LORRAINE | 2 | 61 | 169 | 94950€ | 1557€ |
2019-07-09 | 11 | RUE DE LA SCIERIE | 4 | 76 | 53 | 103000€ | 1355€ |
2022-06-02 | 12 | RUE DU PONT | 7 | 170 | 817 | 183000€ | 1076€ |
2019-06-28 | 17 | RUE DU HALAGE | 4 | 80 | 166 | 124860€ | 1561€ |
2022-01-24 | 5 | RUE DU PREAU | 4 | 94 | 342 | 154000€ | 1638€ |
2020-05-29 | 5 | RUE DE L AUBERTERIE | 8 | 150 | 508 | 137000€ | 913€ |
2022-06-10 | 5 | RUE DE L AUBERTERIE | 8 | 150 | 508 | 222100€ | 1481€ |
2020-01-31 | 6 | RUE DE L AUBERTERIE | 3 | 106 | 251 | 60000€ | 566€ |
2022-11-18 | 26 | RUE DU GEN DE GAULLE | 2 | 85 | 418 | 71700€ | 844€ |
2019-06-11 | 10 | RUE DE CORBEHEM | 5 | 125 | 253 | 181000€ | 1448€ |
2019-07-15 | 8 | RUE NUNGESSER | 4 | 98 | 497 | 177420€ | 1810€ |
2020-08-12 | 11 | RUE LES PRES VERTS | 5 | 130 | 897 | 310000€ | 2385€ |
2021-10-28 | 32 | RUE DU GEN DE GAULLE | 2 | 55 | 412 | 107100€ | 1947€ |
2022-04-26 | 12 | RUE DE CORBEHEM | 3 | 98 | 329 | 108500€ | 1107€ |
2019-06-26 | 11 | RUE DE L ABREUVOIR | 3 | 92 | 141 | 99000€ | 1076€ |
2021-09-06 | 18 | RUE DU 19 MARS | 5 | 93 | 240 | 180000€ | 1935€ |
2021-04-23 | 10 | RUE DE LA HAUTE TENUE | 4 | 96 | 519 | 180000€ | 1875€ |
2022-05-03 | 14 | RUE DU 19 MARS | 5 | 93 | 260 | 142500€ | 1532€ |
2020-07-31 | 25 | RUE LES BLES D'OR | 3 | 70 | 300 | 158000€ | 2257€ |
2020-10-16 | 6 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 112 | 157 | 163900€ | 1463€ |
2019-05-14 | 11 | RUE DE LA HAUTE TENUE | 4 | 82 | 166 | 137800€ | 1680€ |
2021-08-17 | 33 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 62 | 139 | 131140€ | 2115€ |
2022-02-17 | 17 | RUE NUNGESSER | 5 | 101 | 421 | 170000€ | 1683€ |
2021-07-30 | 18 | RUE NUNGESSER | 5 | 90 | 456 | 171000€ | 1900€ |
2019-06-27 | 48 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 71 | 155 | 130000€ | 1831€ |
2021-02-08 | 19 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 100 | 366 | 171100€ | 1711€ |
2022-01-19 | 7 | RUE DE LA HAUTE TENUE | 4 | 82 | 214 | 162500€ | 1982€ |
2019-08-02 | 13 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 150 | 285 | 171000€ | 1140€ |
2020-09-23 | 5 | RUE DE LA HAUTE TENUE | 4 | 82 | 128 | 148600€ | 1812€ |
2020-11-26 | 28 | RUE DE LAMBRES | 6 | 107 | 293 | 172000€ | 1607€ |
2021-09-07 | 542 | CHE DES QUATRE FOSSES | 4 | 82 | 278 | 185000€ | 2256€ |
2022-09-29 | 9 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 105 | 548 | 155250€ | 1479€ |
2020-12-14 | 1804 | RTE NATIONALE | 3 | 70 | 531 | 100000€ | 1429€ |
2021-07-16 | 15 | RUE DE LAMBRES | 4 | 120 | 798 | 160000€ | 1333€ |
2021-07-30 | 25 | LE VIEUX CHEMIN DE VITRY | 5 | 109 | 96 | 149000€ | 1367€ |
2022-04-14 | 10 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 79 | 86 | 95000€ | 1203€ |
2021-10-15 | 22 | RUE FRANCOISE DOLTO | 3 | 130 | 544 | 305000€ | 2346€ |
2020-10-06 | 27 | RUE DE VITRY | 2 | 45 | 96 | 76100€ | 1691€ |
2022-07-25 | 55 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 60 | 350 | 118000€ | 1967€ |
2021-11-19 | 37 | RUE NUNGESSER | 5 | 102 | 402 | 172000€ | 1686€ |
2021-02-16 | 20 | RUE DU BOURG | 2 | 48 | 620 | 80000€ | 1667€ |
2022-09-12 | 23 | RUE DU VERT MONCHEAUX | 3 | 71 | 410 | 152000€ | 2141€ |
2022-12-01 | 30 | RUE NUNGESSER | 5 | 102 | 404 | 189950€ | 1862€ |
2023-04-18 | 25 | RUE DE LAMBRES | 3 | 47 | 615 | 120000€ | 2553€ |
2019-08-27 | 27 | RUE GEORGE SAND | 4 | 93 | 393 | 218000€ | 2344€ |
2022-12-29 | 39 | RUE DU VERT MONCHEAUX | 4 | 82 | 166 | 75000€ | 915€ |
2021-09-15 | 29 | RUE GEORGE SAND | 5 | 94 | 245 | 223250€ | 2375€ |
2022-09-05 | 25 | RUE DU BOURG | 3 | 89 | 242 | 155000€ | 1742€ |
2021-07-16 | 8 | AV DU PEUPLE BELGE | 4 | 82 | 369 | 154760€ | 1887€ |
2021-06-21 | 5 | RES LA PEUPLERAIE | 7 | 117 | 445 | 211250€ | 1806€ |
2021-09-29 | 25 | RUE DE VERDUN | 4 | 59 | 358 | 139000€ | 2356€ |
2021-04-29 | 109 | RUE DES LILAS | 5 | 70 | 265 | 125000€ | 1786€ |
2019-11-27 | 4 | RUE DU PROFOND CHEMIN | 2 | 46 | 182 | 39000€ | 848€ |
2021-09-02 | 110 | RUE DES LILAS | 5 | 73 | 263 | 100000€ | 1370€ |
2021-08-27 | 2 | RUE FRANCOISE DOLTO | 4 | 84 | 531 | 253170€ | 3014€ |
2020-12-07 | 20 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 121 | 760 | 205000€ | 1694€ |
2020-08-25 | 27 | RUE DE VERDUN | 4 | 59 | 324 | 102000€ | 1729€ |
2020-03-02 | 28 | RUE DE VERDUN | 4 | 59 | 326 | 115000€ | 1949€ |
2022-02-11 | 5 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 136 | 672 | 332120€ | 2442€ |
2023-01-10 | 1 | RUE JEAN JAURES | 4 | 77 | 323 | 189700€ | 2464€ |
2019-08-26 | 113 | RUE DES LILAS | 5 | 70 | 265 | 148500€ | 2121€ |
2022-09-26 | 24 | RUE DE VERDUN | 6 | 102 | 392 | 181000€ | 1775€ |
2021-09-06 | 5 | RUE JEAN PERRIN | 7 | 133 | 666 | 240000€ | 1805€ |
2020-02-28 | 111 | RUE GEORGE SAND | 5 | 152 | 748 | 248512€ | 1635€ |
2022-09-30 | 13 | RUE DU PROFOND CHEMIN | 6 | 130 | 243 | 266000€ | 2046€ |
2022-08-01 | 4 | RUE JEAN PERRIN | 5 | 117 | 608 | 279000€ | 2385€ |
2019-10-24 | 38 | RUE DU BOURG | 6 | 115 | 275 | 149000€ | 1296€ |
2022-01-24 | 29 | RUE DU PROFOND CHEMIN | 3 | 60 | 214 | 112000€ | 1867€ |
2021-08-12 | 120 | RUE DES LILAS | 5 | 72 | 262 | 95000€ | 1319€ |
2019-08-22 | 4 | RUE EMILE ZOLA | 7 | 199 | 828 | 315000€ | 1583€ |
2020-10-20 | 20 | RUE DES ROSES | 1 | 60 | 303 | 70000€ | 1167€ |
2022-12-20 | 20 | RUE DES ROSES | 1 | 60 | 303 | 145000€ | 2417€ |
2020-02-18 | 38 | AV DU CHEMIN DES DAMES | 6 | 90 | 289 | 129000€ | 1433€ |
2020-04-17 | 45 | RUE GEORGE SAND | 4 | 141 | 522 | 240000€ | 1702€ |
2022-04-01 | 9 | RUE JEAN PERRIN | 5 | 123 | 666 | 340000€ | 2764€ |
2019-07-02 | 99 | AV DU CHEMIN DES DAMES | 5 | 73 | 375 | 115500€ | 1582€ |
2020-05-05 | 38 | RUE DE VERDUN | 4 | 71 | 335 | 138000€ | 1944€ |
2020-08-11 | 18 | RUE DES ROSES | 4 | 70 | 291 | 71955€ | 1028€ |
2021-02-12 | 80 | AV DU CHEMIN DES DAMES | 5 | 82 | 250 | 125000€ | 1524€ |
2021-06-01 | 88 | AV DU CHEMIN DES DAMES | 5 | 72 | 245 | 79000€ | 1097€ |
2022-12-20 | 10 | CHE DU BOIS DES CAURES | 5 | 73 | 393 | 110000€ | 1507€ |
2019-11-12 | 69 | RUE DE LORETTE | 5 | 95 | 347 | 175000€ | 1842€ |
2019-06-28 | 49 | RUE GEORGE SAND | 5 | 130 | 522 | 111000€ | 854€ |
2022-05-23 | 81 | RUE DE LORETTE | 4 | 62 | 324 | 146935€ | 2370€ |
2021-06-28 | 55 | RUE DE VERDUN | 4 | 59 | 325 | 100000€ | 1695€ |
2022-09-13 | 114 | AV DU CHEMIN DES DAMES | 5 | 72 | 383 | 153900€ | 2138€ |
2021-08-17 | 83 | RUE DE LORETTE | 4 | 62 | 331 | 87000€ | 1403€ |
2019-12-10 | 13 | RUE JEAN PERRIN | 6 | 156 | 666 | 243678€ | 1562€ |
2022-08-30 | 57 | RUE DE VERDUN | 6 | 126 | 323 | 112000€ | 889€ |
2022-08-31 | 13 | RUE DES ROSES | 4 | 50 | 315 | 153000€ | 3060€ |
2022-08-19 | 5 | PL DU VERCORS | 5 | 72 | 330 | 100000€ | 1389€ |